Sehr gepflegte und gemütliche 3,5-Raum-Etagenwohnung in zentraler Lage von Buer-Mitte zu vermieten
Sie suchen eine gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer?
Dann könnte dieses attraktive Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit auf, die den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht.
Das Wohnzimmer, welches Sie über die offene Küche erreichen, wirkt gemütlich und bietet Ihnen die Möglichkeit ein Sofa und eine Wohnwand zu platzieren - ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Das geräumige Schlafzimmer, welches Sie über die Küche erreichen, verfügt über genügend Fläche, so dass ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank untergebracht werden können.
Die Küche bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum: Hier lässt sich problemlos eine moderne Küchenzeile integrieren und Ihr ganz persönliches Kochparadies schaffen. Auch ein Esstisch findet hier bequem seinen Platz, sodass Sie Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre genießen können.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es ist auf dem Boden und an den Wänden türhoch gefliest.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: sofort oder n.V.
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Waschraum
Kabelanschluss
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
In der gesamten Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist ein gepflegter Laminatboden verlegt.
In der Küche ist ein moderner Fliesenspiegel vorhanden.
Das Badezimmer ist türhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein eigener eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Der Stellplatz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Bei Bedarf können Sie eine Garage für 55,00€ pro Monat oder einen Stellplatz für 25,00€ im Monat anmieten.
Der Gemeinschaftsgarten steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~786,01 €
Kaltmiete
6,19 €/m²
460 €
Nebenkosten
155 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
550 €550 €
Lage
Brinkgartenstr. 24, Buer, Gelsenkirchen (45894)
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr zentralen absoluten Toplage von Buer-Mitte, unmittelbar an der Ecke Brinkgartenstraße/ Akazienstraße.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in weniger als 5 Gehminuten erreichen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Buer Rathaus genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord), welche eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet.
Die Autobahn A 52 erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten, die A 2 in ca. 5 Fahrminuten.
Zudem befinden sich eine Grundschule, die Gesamtschule Buer - Mitte und die Buerschen Gymnasien in fußläufiger Entfernung.
Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet sich der Westerholter Wald, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen, Jogging oder auch Radtouren im Grünen einlädt.
Auch den Schlosspark zu Berge erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.83, Distanz zum Flughafen: 46.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.06, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 9.23
