Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

699000 €699.000 €

4.788 €/m²

5 Zimmer  •  146 m²  •  278 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Schubertstraße 12, Großmehring (85098)

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Wir verkaufen unsere moderne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Großmehring.
Das Haus liegt an einem Hanggrundstück und hat dadurch eine praktische Aufteilung über drei Ebenen (Untergeschoss mit Terrasse, Erdgeschoss mit Balkon, Obergeschoss).

Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Alle Bäder/WCs sind mit hochwertigen, weiß lackierten Möbeln ausgestattet. Der Garten mit Terrasse, Kirsch- und Apfelbaum lädt zum Entspannen ein. Garage und Carport sind inklusive.

Aufteilung:

.Untergeschoss (Gartengeschoss):

2 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner, Technikraum, Abstellraum, Zugang zur Terrasse & Garten

.Erdgeschoss:

Großer heller Wohn-/Essbereich mit hochwertiger weißer Einbauküche (Siemens-Geräte, Keramikspüle, Keramik-/Stein-Arbeitsplatte), Gäste-WC, großer Balkon mit Glasdach und elektrischen Rollläden, Treppe vom Balkon in den Garten

.Obergeschoss:

Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, weiteres Schlafzimmer, ausgebauter Ankleideraum mit Regalen, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken

.Dachgeschoss:

Stauraum / Lagerfläche

Ausstattung (Highlights):
.KfW-55-Standard
.Fußbodenheizung im ganzen Haus
.Elektrische Rollläden an allen Fenstern
.Entkalkungsanlage
.Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
.Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
.3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
.Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
.Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
.Garage & Carport mi Ladestationen
- Am Balkon elektrische vertikale Rollläden
- Luftungsanlage mit Zu-/Abluft in allen Zimmern
- Wallbox

Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank
(Damalige Anschaffungspreis 3.000€)

-Treppe vom Balkon in den Garten
( damalige Anschaffungspreis 5.000€)

- Balkon 600 cm x 210 cm , mit Bodenbelag, Alü Überdachung mit Elektrischen Sonnenschutzrollo ( damalige Anschaffungspreis 7.000€)

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen