Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €

2.157 €/m²

1 Zimmer  •  51 m²  •  frei ab sofort

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Stadtmitte, Krefeld (47798)

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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Hansazentrum und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen, modernem Komfort und optimaler Vermietbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integriertem kleinem Schlafbereich, eine gepflegte Diele, ein Bad, sowie einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer neuen Herd-Backofen-Kombi sowie einem Kühlschrank und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird.

Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Stauraum durch einen Geräteschrank bietet und einen direkten Zugang zum Dachgarten des Hansazentrums ermöglicht - ideal zum Entspannen mitten in der Stadt.

Zum Objekt gehört zudem ein Stellplatz im Parkhaus, der bereits im Angebot enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnkomplex mit Fernwärmeheizung - effizient und wartungsarm.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Kapitalanleger aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit, als auch für Airbnb-Betreiber durch die zentrale City-Lage.

Sonstiges Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen, zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach notarieller Abwicklung und Absprache.

Der Energieausweis des Objekts wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen