Wohnung zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 78 m² frei ab 01.07.2027 Hirten Burgkirchen an der Alz 84508

Wohnung zum Kauf
390000 €
5.000 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • frei ab 01.07.2027

Außergewöhnliche und sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Burgkirchen an der Alz! Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt auf ganzer Linie mit ihrer gehobenen Ausstattung und dem durchdachten Konzept.

Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und zeichnet sich durch ihre moderne und komfortable Einrichtung aus.

Hier sind die Highlights dieser beeindruckenden Immobilie:

- 3 geräumige Zimmer, perfekt aufgeteilt für Wohnen, Schlafen und Arbeiten
- 1 elegantes Schlafzimmer mit viel Stauraum
- 1 geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen, warmem Parkett und modernem Vinylboden
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt gegen Aufpreis
- Großzügiger Garten mit 80 m² für entspannte Stunden im Grünen
- Grundstück mit 221 m² bietet zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre
- Barrierefreier Zugang und Innenbereich für höchsten Komfort
- Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug gegen Aufpreis
- Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Fußbodenheizung betrieben mit nachhaltiger Erdwärme
- Hausgeld beträgt günstige 175 € monatlich

Die Wohnung in Burgkirchen an der Alz vereint modernes Design mit Funktionalität und Komfort. Die barrierefreie Gestaltung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Mieter.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

frei ab 01.07.2027
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

5.000 €/m²

Hausgeld

175 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

425.373 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

35.373 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hirten, Burgkirchen an der Alz (84508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ort Burgkirchen an der Alz, einer Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 47 Metern entfernt, was Ihnen eine bequeme und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur 9 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Städte und Regionen gelangen können. Für Reisende, die weiter entfernte Ziele anvisieren, ist der nächste Flughafen in 59 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen flexible Reisemöglichkeiten bietet.

Burgkirchen an der Alz besticht durch seine idyllische Lage und die nahegelegene Natur, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind Sie dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nie weit entfernt von urbanen Zentren und all ihren Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet somit das Beste aus beiden Welten: ländlichen Charme und städtische Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 58.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.19, Distanz zum Bus: 3.36