PROVISIONSFREI! Renoviertes Apartment mit Balkon in Düsseldorf
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Apartment, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objektwurde vor kurzem renoviert und sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der geräumigen Diele. Von hier aus erreichen Sie das Duschbad, welches mit einem neuen großformatigen Fliesen in Betonoptik versehe wurde. Durch die große Fensterfront im Wohn- und Schlafzimmer wird das Zimmer mit viel Tageslicht versorgt. Die Kitchenette wurde in einem kleinen angrenzendem Raum intrigiert, sodass Sie das Kochen vom Schlafen und Wohnen räumlich trennen können. Von hier aus können Sie den nach hinten gelegenen Balkon betreten. Des Weiteren wurde die Einheit mit einem neuen geschmackvollen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, welcher hervorragend zum modernen Stil der Wohnung passt. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann somit von Eigennutzern oder Kapitalanlegern genutzt werden.
Merkmale
frei ab sofort
5. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
- zentrale Lage - gepflegtes Mehrfamilienhaus - 5 OG - idealer Grundriss - moderne Ausstattung - bezugsfrei - renoviert - neuer Designbodenbelag und neue Fußleisten - Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
5.545,77 €/m²
Hausgeld
175 €175 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
205.065 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
16.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mindener Straße 35, Oberbilk, Düsseldorf (40227)
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Oberbilk. Dieser Stadtteil ist ein aufstrebendes Wohnviertel, welches ein hohes Wertsteigerungspontential verspricht. Die Infrastruktur kann zweifelsfrei als hervorragend bezeichnet werden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Die Universität in Bilk befindet sich ebenfalls in der Nähe und alle Geschäfte des alttäglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Fitness-Studios, Ärzte oder Schulen sind im Umkreis ebenfalls angesiedelt. Die diversen Grünflächen, wie zum Beispiel der Volkspark, sorgen für einen entspannten Alltag, das kulturelle und gastronomische Angebot für viel Abwechslung. Insgesamt ein Stadtteil, welcher alles zu bieten hat und interessant für verschiedene Zielgruppen ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de Telefonnummer: 0211-367-9799999
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
