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269.000 €
5,5 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  351 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.445 €/m²
5,5 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  351 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Einfamilienhaus in Aulendorf

Merkmale

  • Bezug: Ăśbernahme nach Absprache!
  • 351 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Bad/WC getrennt
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1931
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
2.445,45 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aulendorf (88326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus steht in zentraler und ruhiger Wohnlage. Die täglichen
Erledigungen sind fußläufig,ohne Steigungen gut erreichbar. Kindergarten, Schulen, Einkaufmärkte, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung. Ein großer Pluspunkt ist der nahe Bahnhof, ein Knotenpunkt in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohnhaus wurde ca. 1931 in Massivbau errichtet und 2013 saniert.
Im Erdgeschoss ist von der Diele aus das Esszimmer, Wohnzimmer und das BĂĽro
erreichbar. Die KĂĽche ist direkt vom Flur begehbar. Von der Diele geht es in das
Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachboden ist mit einer Zugtreppe erreichbar.
Das Objekt ist voll unterkellert, es sind 3 Kellerräume mit einem direkten Zugang nach draußen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Carport das für PKW
und auch fĂĽr Wohnmobil geeignet ist.
Die Immobilie benötigt einige Renovierungen!
Nicht zu vergessen ist der schöne Garten mit herrlicher Gartenterrasse nach Süden. Ob im Haus oder im Garten, hier können Sie sich vom Alltag erholen.
Das Wohnhaus kann zeitnah ĂĽbernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

Herdrich-ImmobilienMaklerbĂĽro
Reischberghalde 20, 88410 Bad Wurzach
Herr Walter Herdrich
Herr Walter HerdrichDein Kontakt
Online-ID: 2n4e75e
Referenznummer: A276
Herdrich-Immobilien
Herdrich-Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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