5 Zimmer • 132 m² • 525 m² Grundstück • frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
629000 €629.000 €
4.765 €/m²
5 Zimmer • 132 m² • 525 m² Grundstück • frei ab sofort
Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee!
Für alle, die das Besondere schätzen: Das modern ausgestattete Arcus 130 bietet Familien ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumangebot und hochwertigem Wohnambiente. Auf dem Weg ins Eigenheim sind Sie hier in bester Gesellschaft – bereits Zehntausende genießen ihr Wohnglück mit diesem bewährten Hauskonzept.
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
525 m² Grundstück
Gäste-WC
Badewanne
Der Neubau entspricht dem GEG Standard. D.h. für sie nicht nur Energiekosten sparen, sondern auch noch die Umwelt schonen!
Ausstattungsmerkmale: Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Lüftungsanlage 3fach Verglasung Fenster Verblendfassade elektrische Alu-Rollläden bodennahe Duschen Architekten- und Statikkosten Genehmigungsgebühren (Bauantrag, Entwässerung, Katasteramt, Hauseinmessung) Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Telekom, Regenwasser und Schmutzwasser an die öffentlichen Anlagen inkl. Schächte) Vermessung
Über die weiteren Ausführungsdetails informieren wir Sie gerne. Da das Gebäude fertig erstellt ist, können keine Änderungen mehr vorgenommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
4.765,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
682.465 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
53.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westereck 30, Büsum (25761)
Diese Haus wird im Neubaugebiet Neuenkoog erstellt. Hier lässt es sich nicht nur toll Urlaub machen, sondern auch sehr schön wohnen. Egal ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, hier ist es einfach schön. Nach Westerland und St. PeterOrding ist Büsum nach Übernachtungszahlen der drittgrößte Ferienort in SchleswigHolstein. Der traditionelle Fischereihafen ist unter anderem prägend für das Ortsbild. Die Büsumer Krabben sind weltberühmt. Die Stadt bietet zahlreiche Angebote jung und alt. Zum Beispiel die Familienlagune, welche einmalig an der Nordsee, Gezeiten unabhängiges Baden ermöglicht. Auch gibt es angefangen von einer Surfund Kiteschule selbstverständlich diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf Reiten und so weiter. Kurz gesagt, es gib alles für ein angenehmes Umfeld, einschl. der üblichen Versorgungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/Sonstiges
Gerne können Sie mit uns einen Termin vor Ort im Neubaugebiet vereinbaren.
Wir bieten ebenso Onlineberatungen an!
Bilder können Sonderaussattungen enthalten, welche kostenpflichtig sein können. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Gerne informieren wir Sie über die noch weiteren freien Projekte. Die Erwerbskosten, also Grunderwerbssteuer in Höhe von zur Zeit 6,5 % sowie die Notar und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % sind vom Käufer zu zahlen. Die individuelle Gartengestaltung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Vertragspartner ist die Deutsche Bauwelten GmbH.
