Luxuriöse Villa-Mehrfamilienhaus mit Bauplatz und eigenem Brunnen - Ein Traum für Investoren!
Inmitten einer malerischen Landschaft befindet sich diese einzigartige Villa, die nicht nur als Kulturdenkmal gilt, sondern auch die Möglichkeit bietet, Fördermittel für Renovierungsmaßnahmen zu erhalten. Diese besondere Immobilie eignet sich perfekt für Kapitalanleger und Investoren, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Die historische Architektur und die vielseitigen Möglichkeiten machen diese Villa zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten. Willkommen in Ihrem neuen Investment!
Merkmale
2.357 m² Grundstück
Garten
Willkommen in dieser einzigartigen Villa mit Mehrfamilienhaus-Charakter! Pro Etage erwarten Sie großzügige 140-160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5-6 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Veranda mit einer Treppe, die direkt in den herrlichen Garten führt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine großzügige Nutzfläche von 610 m² und eine imposante Bruttogeschossfläche von 890 m².
Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch das zusätzliche Baupotenzial des Grundstücks. Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei weitere Mehrfamilienhäuser zu errichten, mit einer Grundflächenzahl von 0,6. Stellen Sie sich vor, welches Potenzial und welche Möglichkeiten sich hier bieten!
Diese Villa-Mehrfamilienhaus-Kombination eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Genießen Sie die Weitläufigkeit der Räume, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Umgebung.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, welche Wohlfühlatmosphäre in dieser Immobilie auf Sie wartet!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
408,20 €/m²
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeitz (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Zeitz punktet mit einer idealen Lage für alle Bewohner. Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch für Studierende stehen in der Umgebung verschiedene Universitäten zur Verfügung.
In der Freizeit bietet Zeitz eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt ist mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften sowohl für Shopping als auch für gemütliche Stadtbummel ideal geeignet. Auch die Nähe zur nächsten Stadt ermöglicht weitere Ausflugsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen.
