5,5 Zimmer • 121,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 09.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.135 €
5,5 Zimmer • 121,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 09.05.2026
Mehr Platz zum Wohlfühlen - großzügige 4-Zimmer-Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Geschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Bahnhofsnähe. Die Wohnung verfügt über 101 qm aufgeteilt in eine Diele, ein Wohn-, Schlaf- und zwei weitere Zimmer und eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. Im Zuge aktueller Modernisierungsmaßnahmen wird die Elektrik erneuert und in allen Wohnräumen ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne wird mit neuen, zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Decken werden tapeziert und die Wände erhalten einen Sauberkeitsanstrich - so können Sie diese bei Einzug ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sich ein eigenes Wohlfühlambiente schaffen. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.
Die Bilder zeigen noch den ursprünglichen Boden, auf den Musterbildern sehen Sie den zukünftigen Bodenbelag.
Merkmale
frei ab 09.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1903
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.416,49 €
Kaltmiete
9,33 €/m²
1.135,49 €
Nebenkosten
281 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3406.47 €3.406,47 €
Lage
Bahnweg 2, Oos, Baden-Baden (76532)
Ihr neues Zuhause befindet sich im Baden-Badener Stadtteil Oos. Die Stadt ist durch Medien- und Kunstattraktionen geprägt. Die internationale Festspielstadt ist landwirtschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen. Die günstige Lage, das milde Klima und die Kochsalzquellen laden Sie zum Entspannen ein. Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt. Charmante Straßencafés, alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, all das erreichen Sie auf kurzem Weg. Gerne auch zu Fuß. Zum nahe gelegenen Bahnhof Baden-Baden, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge sowie die Stadtbahn nach Karlsruhe, Bühl und Achern, gelangt man in kürzester Zeit über das gut ausgebaute Streckennetz der Baden-Badener-Linie. Baden-Baden liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A 5 (Basel-Frankfurt) und A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 500.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
