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1.450 €
3 Zimmer  •  93 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.450 €
3 Zimmer  •  93 m²  •  1. Geschoss

Erstbezug in ruhiger Lage - hier wartet Ihr neues Zuhause!

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien verbindet hochwertiges Wohnen mit angenehmer Ruhe. Das gesamte Haus befindet sich im Besitz einer Eigentümerfamilie und steht für gepflegte Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - rund 45 m² Raum für Leben, Kochen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein luftiges Raumgefühl. Der Balkon mit Westausrichtung bietet Sonne bis in die Abendstunden - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.



Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse - ganz ohne Durchgangsverkehr - und bietet so eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen - diese Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine ruhige Lage zu einem perfekten Zuhause.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Kaltmiete
15,59 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
4200 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Lage

address-icon
Jügesheimer Weg 31FroschhausenSeligenstadt (63500)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Seligenstadt Froschhausen. Die Anbindung zur Autobahn ist ideal.

Die Buslinien 58 und OF-85 sind fußläufig zu erreichen.

In Laufnähe gibt es einige Restaurants, ein Café und einen Arzt. Eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung. Damit wir uns ein besseres Bild machen können, bitten wir Sie, in Ihrer Anfrage ein paar Worte über sich zu schreiben (z. B. Beruf, Lebenssituation, Anzahl der einziehenden Personen, etc.). So können wir schneller einschätzen, ob die Wohnung gut zu Ihnen passt.

Vielen Dank für Ihre Mühe!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n4f95e
Referenznummer: 418089
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