Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

1075700 €1.075.700 €

6.150 €/m²

5 Zimmer  •  174,9 m²  •  2. Geschoss

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Altstadt, Mainz (55116)

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Sie suchen eine Wohnung , die mehr als nur Wohnraum bietet? Nämlich Charakter, Stil und eine Geschichte? Dann ist dieses denkmalgeschützte Zuhause genau das Richtige für Sie.

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im historischen Proviantmagazin in der Innenstadt von Mainz. Das Gebäude wurde 1865 erbaut und 2004 qualitativ hochwertig und unter Beibehaltung des Charakters vergangener Epochen revitalisiert.

Die komplette Wohnung hat ihren historischen Baustil erhalten. Dazu zählen entsprechende Nischen, die massiven stilvollen Rundbögen oder aber die außergewöhnlichen Decken, die ästhetische Akzente setzen und die Räumlichkeiten zu etwas Besonderem machen.
Die Fenster sind ebenso mit Rundbögen verbaut. Diese außergewöhnliche Umgebung erzeugt mit architektonischen Details ein Wohnerlebnis, das einzigartig und auch in dieser Form in Mainz kaum mehr zu finden ist.

Schon beim Betreten der mit fast 175 m² großen Wohnung entfaltet sich einer der beiden massiven bodentiefe Rundbögen, der der Wohnung eine eindrucksvolle Großzügigkeit verleiht. Über einen ausgedehnten Dielenbereich gelangt man in den großzügigen offenen Küche-Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Von dort kann man in den geräumigen Essbereich gelangen. Alternativ kann das Esszimmer als Wohnzimmer oder umgekehrt genutzt werden.

Der Schlafbereich befindet sich im seitlichen Teil der Wohnung. Insgesamt drei Schlafzimmer, ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste.

Eines der Schlafzimmer ist über eine kleine Treppe zu erreichen, da es sich hier um eine versetzte Wohnebene handelt. Dieser Bereich ist behindertengerecht über einen Treppenlift zugänglich. Auch befinden sich hier noch zwei begehbare Kleiderschränke und eine Seitennische mit Fenster.

Das zentral gelegene große Badezimmer mit seiner begehbaren Dusche dient als Ruhepol mitten in der Wohnung. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind dort vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC.

Ein Abstellraum befindet sich im Dielenbereich. Video-/Gegensprechanlage neben der Eingangstür.

Die Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge im repräsentativen Treppenhaus zu erreichen.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung ist haustier- und rauchfrei.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung

Mit dem ehemaligen Proviant-Magazin wartet Mainz sowohl in architektonischer als auch in historischer Hinsicht mit einer Rarität auf. Es ist ein steinerner Zeuge der Zeit des Deutschen Bundes (1814-1918), als Mainz eine der wichtigsten Festungsstädte war.
Dem Proviant-Magazin kam, wie der Name vermuten lässt, eine besondere Bedeutung zu: Der fast hundert Meter lange Bau diente mit 5.000 Quadratmetern Schüttfläche als Getreidespeicher zur Versorgung in Mainz stationierter preußischer und österreichischer Garnisonen.

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