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PlanetHome Group GmbH

Alexander Enke

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Nr. anzeigen

+49 (151) 54408193

Dortmund-Wambel: Großzügige Doppelhaushälfte mit historischem Charme auf großem Grundstück

€ 520.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 502 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44143 Dortmund

(Wambel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im östlich des Dortmunder Stadtzentrums gelegenem Stadtteil Wambel. Wambel ist ein gewachsener Vorort, der nicht zuletzt durch die alte Handelsstraße "Hellweg" über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1922

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Balkon
6 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

12.01.2026 bis 11.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1922 auf einem ca. 1.502 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch ihre repräsentative und historische Außenansicht.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 204 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilt. Hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen