Einfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €

3.257 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  240 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Elmshorn (25336)

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Das von uns angebotene gepflegte Einfamilienhaus wurde im Zeitraum 2020-2021 umfassend modernisiert und renoviert. Es verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer,2 Flur, offene Küche, Gäste, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Mini Keller. Von Haupteingang gelangt man in einem freundlicher hellen Flur mit Tageslicht,. Direkt auf reichste Hand befindet sich das Gäste WC. Vom Flur öffnet sich der Zugang zur der Zugang zu modernen Öffnen Küche mit angrenzenden Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man ins Schlafzimmer, welches ebenfalls einen direkten Zugang zum Terrasse bietet. Der Fenster in Erdgeschoss sind mit elektrische Rollladen ausgestattet. Obergeschoss Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit zeitlosen, Helen Flisen in Marmor. Optik gestaltet und komplett mit eine Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehmes Wohngefühl sorgt. Obergeschoss Das Obergeschoss wird über einen lichtdurchfluteten Flur erschlossen, von dem alle Räume sowie der Zugangs zum Balkon abgehen Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur, zwei Zimmer, Balkon. Terrasse Vor dem Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse, die zum entspannen und verweilen im Freien Einhalt. Stellplatz Auf dem Grundstück steht ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Modernisierung Zwischen 2020 und 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert erneuert wurden unter anderem die Fassadendämmung das Dach Dachdämmung die Fußbodenheizung, Bodenbeläge Flisen Bäder, Küche, Wand, Oberfläche, Balkon, Türen, Fenstern. Sonstiges Bei der im Exposé angegebene Fläche handelt es sich um Wohn – und Nutzfläche. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die hier genannte D/N Fläche von der nach DIN berechneten Wohn-bzw. Grundstück Fläche abweichen kann. Alle Maßangaben sind ca.-Werte und können bei Bedarf von Ort eigenständig überprüft werden. Alle gaben erfolgen, ohne Gewähr , eine Haftung für Vollständigkeit Richtigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Energie & Heizung Heizungart : Zentralheizung Energieträger. : Gas Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in eine erstklassigen und ruhigen Wohnlage in Elmshorn. Die Nachbarschaft ist geprägt von stil,vollen Einfamilienhäusern im Villa Charakter und vermittelt eine gehobene, angenehme Wohnatmosphäre Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants, Supermarkt, alles bequem in wenigen Minuten erreichbar Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal Über die Autobahn A 23 besteht eine schnelle Anbindung nach Hamburg sowie in Richtung Nordseeküste. Der Bahnhof Anson zählt zu dem zu den wichtigen Knotenpunkten im Regionalverkehr und bittet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Hamburg,Kiel Und Itzehoe. Provision Provision 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer verdient und fällig, nach notarielle Urkunde, Unterzeichnung.

Heizungsart: Heizkoerper