Werkstatt mit Produktions und Lagerfläche in Halsbrücke
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 400 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Objekt zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein Spitzdach mit hohen Decken aus das zusätzlichen Stauraum und ein offenes Raumgefühl schafft. Das Objekt wurde ab Mitte der 1990 Jahre kernsaniert. Das Erdgeschoss bietet ca. 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Werkstattbereich mit robustem Bodenbelag geeignet für Maschinen und Werkzeuge, sowie einen Werkhallenbereich für Anlieferungen bzw. Werkstatt für Fahrzeuge oder Stellplätze für Fahrzeuge. Von hier aus führt eine Treppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen zum Dach hin offenen Lagerbereich. Bei Bedarf würde es sich anbieten hier Wohnraum zu schaffen.
Das Gebäude eignet sich für Handwerksbetriebe, Produktionsfirmen oder Dienstleister, die Wert auf eine solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Auch andere Nutzungsarten wie Pflegedienst, Büro, Arztpraxis wären möglich.
Mit seinen überzeugenden Merkmalen und der strategisch vorteilhaften Lage, ist diese Lager- und Produktionsfläche eine attraktive Investition für Unternehmer und Geschäftsinhaber. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese erstklassige Immobilie!
Merkmale
Carport, Garage, Außen-Stellplatz, Parkplatz
200m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, 200m² Lagerfläche im Obergeschoss, 900m² Grundstück, Stellfläche für klein LKW, PKW Stellplätze, Verkaufsraum im Erdgeschoss, Nasszelle mit Dusche und Toilette im Erdgeschoss, Ölheizung, Pausenpavillon, Obergeschoss zu Wohnraum umbaubar.
Energieverbrauchsausweis in Anfertigung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
Provision für Käufer
Energieausweis in Erstellung.
Provision: 5,57 Prozent vom notariellen Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
167.856 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
8.856 €
2
Provision für Käufer (5,57%)
8.856 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberschaar, Halsbrücke (09633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in Halsbrücke bietet Unternehmen eine ruhigere Umgebung, ideal für einen produktiven Alltag. In nur 1.300 Metern Entfernung befindet sich der PENNY Supermarkt, der eine unkomplizierte tägliche Versorgung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenso bequem erreichbar mit Bushaltestellen in ca. 1.280 Metern und 1.640 Metern. Für Familien ist die Grundschule nur etwa 1.650 Meter entfernt, was eine kurze Anfahrtszeit ermöglicht. Die nahegelegenen Restaurants sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine angenehme Versorgung mit kulinarischen Möglichkeiten. So wird der Lebensstil in dieser Umgebung durch eine Mischung aus Bequemlichkeit und Entspannung bereichert.
Entfernungen.
Dresden 20 Kilometer
Freiberg 12 Kilometer
Meißen 33 Kilometer
Chemnitz 50 Kilometer
