Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €

4.286 €/m²

2 Zimmer  •  49 m²  •  2. Geschoss

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Charlottenburg, Berlin (10589)

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Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine solide Vermietung und gleichzeitig durch eine attraktive Perspektive für Eigennutzer. Seit 2007 ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 378,59 €.

Dank der hochwertigen Renovierung im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was vor allem der Ost und West Ausrichtung der Zimmer zu verdanken ist.

Der großzügige Grundriss sowie die ideale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das große Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie die praktische Garderobennische, die zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich schafft.

Für Eigennutzer bietet die Wohnung ebenfalls Potenzial. Eigenbedarf ist grundsätzlich möglich, alternativ besteht erfahrungsgemäß auch die Möglichkeit, sich mit der langjährigen Mieterin einvernehmlich und monetär über einen Auszug zu verständigen.

Ein solides Investment mit Perspektive oder ein zukünftiges Zuhause mit guter Substanz.

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

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Exposé - https://immodo-berlin.de/angebote/wohnglueck-in-gruener-oase-solide-vermietete-2-zimmer-wohnung-mit-moderner-kueche Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 106, modernisiert: 2021