Zur Vermietung steht ein heller und funktionaler Büroraum in einer gepflegten Büro-Mietgemeinschaft mit drei verfügbaren Büroräumen, gelegen in einem Gewerbegebiet. Der Büroraum verfügt über eine Fläche von 22,30 m² und eignet sich ideal für Einzelunternehmer:innen, Freiberufler:innen oder kleine Unternehmen.
Zusätzlich zum eigenen Büroraum steht Ihnen eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Dieser Bereich wird gemeinschaftlich genutzt.
Der Büroraum wird leer und unmöbliert übergeben und bietet somit maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Denkmalschutz-Afa
* hochwertiger Teppich * kernsaniert, neue Fenster * sehr helle Räume * überdurchschnittliche Deckenhöhen * Einbauküche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler) * Allgemein-WC * Telefon & Internetanschluss für Telekom * Hausmeisterservice * Hausverwaltung * Lagerfläche möglich * Produktionsfläche möglich
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Bausubstanz und Energie
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Regensburg-Ost in der Siemensstraße! In bester Nachbarschaft von Continental, Siemens, Ficotec und Elektro-Freitag.
Regensburg ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen:
Mit dem Auto:
Optimale Nord-Süd- und West-Ost-Anbindungen durch die Autobahnen A3 Frankfurt-Nürnberg-Wien und A93 München-Berlin sowie A6 Richtung Pilsen-Prag. Gute Erschließung der Region durch die Bundesstraßen B8, B15, bzw. B15 neu und B16.
Mit dem Flugzeug:
Etwa 55 Auto-Minuten zum Internationalen Flughafen München (MUC) und eine Stunde zum überregionalen Flughafen Nürnberg (NUE) Shuttle-Service "AirportLiner" zum Flughafen München Verkehrslandeplatz etwa 30 Kilometer von Regensburg und mehrere Sportflugplätze in der nahen Umgebung.
Mit dem Zug:
Eisenbahnknotenpunkt mit direkten Bahnlinien Richtung Berlin, Hannover-Hamburg, Wien-Frankfurt-Dortmund, München-Zürich-Bern, Stuttgart-Ulm, Prag und Budapest.
Mit dem Schiff:
Kostengünstiger Schifffahrtsweg durch den Rhein-Main-Donau-Kanal zwischen Nordsee, Rheinhäfen und dem Schwarzen Meer Die Lagerhaus- und Schifffahrtsgesellschaft mbH betreibt die städtische Personenschifffahrtslände zwischen Eiserner Brücke und Nibelungenbrücke. Sie ist mit acht Liegestellen Dienstleister für die Kreuzfahrtreedereien.
Der Regensburger Hafen ist mit 175 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte und zugleich umschlagsstärkste Binnenhafen Bayerns; weitere Häfen in Kelheim und Straubing (Niederbayern) Ideale logistische Verknüpfung von Straße und Schiene in den Terminals für den kombinierten Ladungsverkehr an den Standorten Bayernhafen Regensburg (Betreiber: Container Terminal Regensburg) und Güterverkehrszentrum Regensburg
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Gesamtfläche: 91,00 m²
