Die praktisch geschnittene 3-Zi.-Whg. liegt im EG einer gepflegten Wohnanlage am Rande von Amstetten. Das Zentrum der Gemeinde Amstetten mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergärten und Ärzte ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gute Anbindung an die A8 ist gegeben.
Die ca. 71 m² Wfl. teilt sich auf in ein offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Platz für die Garderobe gibt es im separaten Eingangsbereich. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Hausmeister sorgt für Ordnung.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
3.239,44 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
254.311 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
24.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amstetten (73340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld in Amstetten mit solider, gut vermietbarer Alltagsinfrastruktur. Für die tägliche Versorgung sind ein Supermarkt in der Nähe sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld gut erreichbar. Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstützen die Attraktivität.
Die Anbindung ist ein klarer Standortvorteil: Der Bahnhof Amstetten Württ liegt fußläufig, die Bushaltestellen Ortsmitte und Panoramastraße sind ebenfalls in der Nähe. Für den Individualverkehr sind Autobahnauffahrten in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist im Umfeld gesichert, unter anderem durch einen Arzt in der Nähe sowie die Helfensteinklinik und das Klinikum Christophbad im weiteren Umkreis. Ein Park in der Nähe sorgt zusätzlich für Aufenthaltsqualität. E Ladepunkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage auch für moderne Mobilitätsbedürfnisse zukunftsfähig macht.
