ACHTUNG - Objekt aus der Zwangsversteigerung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollständig unterkellertes Einfamilienhaus. Der Keller, welcher von außen und innen begehbar ist, besteht aus drei Räumen (Lagerkeller, Heizkeller und Waschküche). Im EG befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, ein selbstgebauter Wintergarten, der Flur und im Anbau 2 Zimmer. Diese beiden Räume haben einen separaten Zugang von der Straße aus, sind ohne Keller, eingeschossig und mit Flachdach errichtet. Im ausgebauten DG befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, der Flur und eine Toilette. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!
Merkmale
592 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Haus wird mittels Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die Fassade wurde erneuert und mit Dämmung versehen. Die Fenster und Außentüren sind neu. Das Bad im EG verfügt über eine Wanne.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
22000 €22.000 €
143,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; käuferprovisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
23.540 €1
Kaufpreis
22.000 €
Kaufnebenkosten
1.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
330 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Völpke (39393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Gemeinde Völpke. Die Gemeinde liegt in der Börderegion und recht zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 45 km und nach Braunschweig ca. 70 km. Von der Autobahn A2 erreicht man die Gemeinde Völpke über die Bundesstraße B245a in nur ca. 14 km. Völpke liegt an der Landesgrenze Sachsen-Anhalt zu Niedersachsen. Im Ort gibt es einige Versorgungseinrichtungen und diverse kleinere Gewerbebetriebe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung ! Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers. Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an. Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind: * € 88.000,00 - Verkehrswert * € 61.600,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze * € 44.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze * € 22.000,00 - möglicher Kaufpreis * Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis. Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/ Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4749 Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
