Bungalow mit Ausbaureserve in bevorzugter Wohnlage
Charmanter Bungalow mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Ganderkesee
Dieser großzügige Bungalow bietet mit rund 102 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein gemütlicher Wintergarten schaffen ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien.
Das etwa 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Freizeit und Erholung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Carport und eine Garage zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Wohnfläche und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die ideale Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem echten Schmuckstück zu machen.
Genießen Sie die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Ganderkesee - hier verbinden sich Wohnkomfort und Zukunftspotenzial.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
609 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Carport, Garage
Terrasse
Gasheizung aus 2023 Wintergarten Ausbaureserve im Dachgeschoss Vollbad mit Fenster Carport und Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.127,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere aufatmen - ruhige Lage in Ganderkesee
Der Bungalow liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ganderkesee. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarsgärten und einer angenehmen Gemeinschaft. Ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert spielen können und man die Ruhe nach einem langen Tag besonders zu schätzen weiß.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Freizeitangebote, Sportvereine und schöne Naturwege laden dazu ein, die Wochenenden aktiv oder entspannt zu gestalten.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das lebendige Bremen als auch das charmante Oldenburg in kurzer Zeit - perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber ihr Zuhause lieber in einer grünen Oase genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 151,7kWh/(m²*a)
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Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
