Wohnung zum Kauf 349.200 € 3 Zimmer 97,4 m² Bad Kreuznach 55543

Wohnung zum Kauf
349200 €
3.586 €/m²
3 Zimmer • 97,4 m²

City-Maisonette in ruhiger Lage und kurze Fußwege in die City und zum Bahnhof!

Merkmale

Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349200 €

3.586,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

386.110 €1

Kaufpreis

349.200 €

Kaufnebenkosten

36.910 €

Notarkosten (1,5%)

5.238 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.460 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.466 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.746 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Auch der Freizeitbereich ist kaum zu überbieten: Der nahe gelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe durch das Salinental, nach Bad Münster, und Sie werden von der Natur begeistert sein. Hier befindet sich auch ein großes Freibad. Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas. Fluglärm gibt es hier keinen und trotzdem erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in allen Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, residieren. Nur 3-4 PKW Minuten entfernt befinden sich ein großer REWE Markt, Lidl und Aldi. In unmittelbarer Nähe des Hauses ist die Stadtbusstation, der Bahnhof, das Diakoniekrankenhaus und das neue Gericht.

Weitere Informationen

Das Angebot: Dieses Mehrfamilienhaus mit Lift, wurde 1993 von einem damals renommierten Bauträger erreichtet und hat nur 12 Einheiten.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand im 2. Obergeschoss. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Gäste-WC. Im Oberschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Diele und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung wird vom Mieter zum 1.4.2026 freigestellt. Eine super Lage für Menschen, die es bevorzugen zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein.