Wohnung zum Kauf 299.000 € 2,5 Zimmer 56 m² 4. Geschoss Lerchenfeld Freising 85356

Wohnung zum Kauf
299000 €
5.342 €/m²
2,5 Zimmer • 56 m² • 4. Geschoss

Helle, geräumige 2,5 Zi. DG ETW mit kleiner Dachterrasse

Diese charmante 2,5 Zimmer-DG-Wohnung, erbaut im Jahr 1999, bietet eine DIN-Wohnfläche von ca. 55,97 m². Sie ist aktuell für 1.070€ (Kaltmiete) inklusive 2 TG Duplex-Stellplätze vermietet. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das Schlaf- und das Kinderzimmer bieten komfortable Rückzugsorte für die ganze Familie, während das moderne Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zum entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Die beiden Duplex-Stellplätze (optional zzgl. 10.000€ p. Stellplatz) runden dieses Angebot ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze

- Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- kleine Dachterrasse (Süd)
- Kellerabteil
- 2 Duplex-Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

5.342,15 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

420 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lerchenfeld, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne Lage in Freising-Lerchenfeld. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Wenige Gehminuten bis zur Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus). Der Bahnhof Freising ist in 7 Minuten mit dem Bus (Linie 622) erreichbar. Der Flughafen München ist vom Bahnhof Freising in 18 Minuten zu erreichen (Linie 635).

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,10 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

WOHNWELT IMMOBILIENMaklerbüro

Sonnenstr. 29, 85356 Freising

Partnerschaft

Frau Doris MeyrelesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4h35v

Referenznummer: 4111

WOHNWELT IMMOBILIEN

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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