Ihr individuelles Traumhaus in Nürnberg - moderne Eleganz trifft Funktionalität
Gestalten Sie Ihr künftiges Einfamilienhaus in Nürnberg ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Seien Sie gespannt auf ein modernes, funktionales und umweltbewusstes Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet dieses Haus die ideale Grundlage für Ihre Familie. Das zeitgemäße Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Fenster für ein angenehmes Tageslicht sorgt.
Unser Bau- und Gestaltungskonzept legt großen Wert auf erstklassige Qualität und umfassende Anpassungsmöglichkeiten, damit Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sie haben die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder sich von unseren erfahrenen Fachleuten beraten und unterstützen zu lassen. Mit allkauf sind Sie bestens aufgehoben und können darauf vertrauen, dass Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.
Merkmale
672 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern schaffen zudem ein angenehmes Raumklima. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während das stilvolle Laminat in Holzoptik und der Teppichboden eine behagliche Atmosphäre erzeugen. Das Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sowohl Ihre Energiekosten senkt als auch zur Nachhaltigkeit beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
803000 €803.000 €
6.419,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
847.165 €1
Kaufpreis
803.000 €
Kaufnebenkosten
44.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.045 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.015 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laufamholz, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel in Nürnberg. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen für einen hohen Lebensstandard sowie ausreichend Raum für Erholung und Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Gewissheit von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
