Ihr Traumhaus in Essen - Individuell und nachhaltig gestalten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiertes Fertighaus in Essen bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 165,67 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur energieeffizient wohnen, sondern auch aktiv zur Umweltfreundlichkeit beitragen. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine umweltfreundliche Heizung und senkt die Energiekosten. Hier trifft modernes Wohnen auf Nachhaltigkeit!
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und zahlreichen Highlights: - Hochwertige Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Luftdichtigkeitsmessung für optimales Raumklima - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie in kurzer Zeit - Zugang zur Ausbau-Akademie für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Prozesses unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489939 €489.939 €
2.957,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
549.075 €1
Kaufpreis
489.939 €
Kaufnebenkosten
59.136 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.349 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.846 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kettwig, Essen (45219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Traumhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Essen, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Städte.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 226.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre individuellen Wünsche stehen bei uns im Fokus und somit gestalten wir Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n4hg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153901
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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