Produktionshalle zum Kauf • provisionsfrei

3095000 €3.095.000 €

1.653,6 m² Lagerfläche

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Dam, Niederkrüchten (41372)

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Der Gewerbebetrieb umfasst eine großzügige Produktions- und Industriehalle mit einem integrierten, dreigeschossigen Bürotrakt und ist funktional auf die Anforderungen von Produktion, Lager und Verwaltung ausgerichtet. Der Hallenbereich verfügt über große, mit Fahrzeugen befahrbare Einfahrten mit Sektionaltoren. Zusätzlich stehen überdachte und nicht überdachte Außenlagerflächen zur Verfügung, die ebenfalls mit großen Fahrzeugen zugänglich sind.

Der Bürotrakt bietet moderne und flexibel nutzbare Arbeitsbereiche, darunter Einzel- und Großraumbüros, Konferenzräume sowie Sozial- und Sanitärräume. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eine klare Trennung von Verwaltungs- und Produktionsbereichen. Ein zentral angeordneter Serverraum sowie eine strukturierte EDV-Verkabelung sorgen für eine zeitgemäße, technische Infrastruktur. Das gesamte Gebäude ist mit einer Gasheizung ausgestattet, der Bürobereich wird über Heizkörper versorgt. Ergänzend verfügt das Objekt über eine Brandschutzanlage und eine Alarmabsicherung.

Der Produktionsbetrieb kann lediglich über das Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das Gutachten der Immobilie zukommen. Der Verkehrswert wurde auf 3.095.000,-- EUR geschätzt. Ausführliche Informationen zum Ablauf des Versteigerungsverfahrens erhalten Sie unter www.zvg-portal.de

Versteigerung Versteigerungstermin: 2026-04-15T08:30:00,
Amtsgericht: Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023,
Verkehrswert: 3.095.000,00 Stichworte Lagerfläche: 1.653,61 m², Gesamtfläche: 2.749,04 m², Bürofläche: 897,55 m², Sonstige Fläche: 1.095,44 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Versteigerung am 15.04.2026 00:00:00 Sonstiges: EDV-Verkabelung