Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

349800 €349.800 €

449 €/m²

779 m²  •  1.657 m² Grundstück

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Liebenwalde (16559)

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Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus bietet die Möglichkeit, im Vorder- und Hinterhaus, bis zu elf attraktive Wohnungen zu realisieren. Im Vorderhaus stehen insgesamt ca. 629 m² und im Hinterhaus ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Es wurde bereits begonnen die Immobilie teilweise zu sanieren und zu modernisieren. Dabei wurden u.a. die Stromleitungen berücksichtigt und einige Trockenbaumaßnahmen sowie Sanitärarbeiten durchgeführt. Gemäß einer alten Baugenehmigung lässt sich das Hofgebäude noch aufstocken und auf dem hofseitigen Treppenhaus lässt sich ggf. ein Wintergarten aufsetzen. Dieses Objekt ist straßenseitig unterkellert. Auf dem großen Grundstück befinden sich weiterhin vier massive Schuppen, ein Unterstand sowie ein Carport mit drei Pkw-Stell-plätzen. Eine ca. 30 m² große alte Abwassergrube ist ebenfalls vorhanden. Daneben erfreut ein ca. 800 m² großer Garten, u.a. mit Apfel- und Sauerkirschbäumen.
In zentraler Liebenwalder Lage hat dieses reizvolle Objekt mit viel Potential einen ruhigen, aber verkehrsgünstigen Standort — Lage-qualitäten in Hauptstadtnähe, die für eine erfolgreiche Immobilieninvestition sprechen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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