Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Dammbach
Dieses moderne Doppelhaus in Dammbach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² und einem Grundstück von 365 m² bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur überzeugt durch ein elegantes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem eindrucksvollen zweigeschossigen Giebel-Erker, der den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss vergrößert. Hier findest du genug Platz für eine traumhafte Küche und eine entspannende Badewanne. Die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass deine Räume hell und freundlich sind und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Auch im Außenbereich bist du bestens versorgt: Die große Terrassenüberdachung schützt dich vor Regen und der Mittagssonne, sodass du hier viele schöne Stunden im Freien verbringen kannst.
Um dein Zuhause noch individueller zu gestalten, stehen dir bei LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert! Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles ganz bequem digital verwalten.
Mit dem I-KON Konzept wird dein Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient, sodass du von einem geringen Energieverbrauch profitierst. Zudem kannst du von einem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro profitieren, das dir exklusive Vorteile bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du eine hochwertige Grundausstattung erhältst, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Und wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - ganz nach deinem Geschmack!
LivingHaus bietet dir also die Möglichkeit, dein individuelles Traumhaus zu gestalten, das deinen persönlichen Bedürfnissen entspricht und höchsten Komfort bietet.
Merkmale
Bezug: 2026
365 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen aufwarten. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Du kannst dich auf eine hochwertige Küche freuen, die individuell für deinen Grundriss entworfen wird, sowie auf ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für eine Badewanne und großzügige Wohnräume bietet. Dank des hohen Vorfertigungsgrades wird der Bauprozess effizient gestaltet und du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit und Planungssicherheit gibt. Darüber hinaus ist dein Haus mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch aluminiumgeschäumte Rollläden, die sowohl im Sommer für Hitzeschutz als auch im Winter für eine gute Wärmedämmung sorgen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
472643 €472.643 €
4.039,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
498.639 €1
Kaufpreis
472.643 €
Kaufnebenkosten
25.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.090 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.543 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krausenbach, Dammbach (63874)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dammbach ist nicht nur eine malerische Gemeinde, sondern auch ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du alles, was du für den Alltag benötigst. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, darunter die Grundschule in Dammbach und mehrere weiterführende Schulen in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 ermöglicht es dir, schnell zu pendeln und die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Für deine Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und EDEKA, die nur wenige Minuten entfernt sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du jederzeit gut versorgt bist. Die Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Der nahegelegene Naturpark Spessart lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Freizeitangebot in Dammbach ist vielseitig und bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung deiner Freizeit. Hier findest du also nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die du genießen wirst.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
