Kreativer Gastronom gesucht! Restaurant in guter Lage ab sofort verfügbar.
Die Gastronomieeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund des aktuellen Zustands wird ein kreativer Mieter gesucht, welcher mit Herzblut der Mietfläche neues Leben verleiht. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter. Je nach Höhe der Investitionskosten kann es zu einer Anpassung des Mietpreises / der Festlaufzeit kommen.
Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung: Duplex-Parker - 50,00 € / Monat zwei benachbarte Duplex-Parker - 80,00 € / Monat Wichtig - es handelt sich um keine öffentliche Tiefgarage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Die Mieteinheit ist ausgestattet mit: großer Gast- und Speiseraum getrennte Damen- und Herren-WCs Restaurantküche (ohne Möbel) Personalbereich mit getrennten Mitarbeiter-WCs Lager Mieterkeller zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung
In den Betriebskosten ist eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete (Umlage pro Monat) enthalten; im Mietvertrag wird die Pauschale separat ausgewiesen.
Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.
Die Mieteinheit verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage & einen Fettabscheider (= technische Gebäudeausstattung). Die monatlichen Mietkosten betragen 145,25 € zzgl. 19 % MwSt.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
5.647,73 €
Kaltmiete
16 €/m²
4.060,32 €
Nebenkosten
937,41 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
650 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
16943.19 €16.943,19 €
Lage
Rennweg 26, Rennweg, Nürnberg (90489)
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wöhrd, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahnhaltestelle Rennweg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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