Ihr Traumhaus in Kirchhundem: Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kirchhundem! Dieses großzügige, projektiert geplante Eigenheim bietet Ihnen mit 172,78 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, passt sich das Haus ganz Ihren individuellen Wünschen an. Das moderne Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ist speziell darauf ausgelegt, den Niedrigenergie-Standard zu erfüllen, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die gleichzeitig umweltbewusst ist. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern auch ein modernes Wohnambiente. Zu den weiteren Highlights zählen eine hochwertige Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Darüber hinaus erhalten Sie umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, um Ihre kreative Vision zu verwirklichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
382349 €382.349 €
2.212,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.499 €1
Kaufpreis
382.349 €
Kaufnebenkosten
46.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.853 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.912 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhundem (57399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kirchhundem, das eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die ruhige Umgebung, während Sie dennoch in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.96.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Sonstiges
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Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n4je5n
Referenznummer: 3620-10-kw09-154953
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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