Einfamilienhaus zum Kauf

619000 €619.000 €

4.874 €/m²

5 Zimmer  •  127 m²  •  927 m² Grundstück

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Hockenheim (68766)

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Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1967 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf fünf Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch für Menschen, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse überzeugt. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den großen Garten mit Südwest-Ausrichtung, der viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, was besonders im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch weitere Nutzflächen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein zusätzliches Duschbad, ein Vorratskeller, der Heizungsraum, ein Öltankraum sowie zwei weitere Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Stauraum bieten.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine Bauweise, den großzügigen Grundriss sowie das attraktive Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist der Bungalowstil, der ein komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und die Immobilie auch für altersgerechtes Wohnen sehr interessant macht.


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Dann zögern Sie nicht, melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und beantworten all Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mitat Güngör
Selbstständiger Immobilienberater
Tullastraße 80 68809 Neulußheim
E-Mail: mitat.guengoer@db.com
Telefon: 0174 3272434

Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg