Gestalten statt suchen: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Harburg
3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Hamburg-Harburg - ideal für Fix & Flip oder Eigennutzung
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Lage von Hamburg-Harburg. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Fix-&-Flip-Projekt, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung nach individueller Renovierung.
2 Schlafzimmer, Einbauküche, Kellerraum sowie Gasheizung sind vorhanden. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen die Lage besonders attraktiv.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- 3 Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche - Verschiedene Bodenbeläge (Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen) - Badezimmer mit Gestaltungspotenzial - Einbauküche vorhanden - Separater Kellerraum - Dachboden - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Gasheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.842,86 €/m²
Hausgeld
544.19 €544,19 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. der Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbek, Hamburg (21079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden. Die gefragte Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
