Das moderne Wohnobjekt, dessen Fertigstellung in 2025 war, umfasst fünf Etagen mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf altersgerechtes Wohnen sowie eine barrierefreie Ausgestaltung gelegt. Die durchdachte Planung ermöglicht ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Die kleine, aber feine 2-Raum-Wohnung ĂĽberzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Besonderer Wert wurde auf eine durchdachte Raumgestaltung gelegt. Das Badezimmer bietet mit einer groĂźzĂĽgigen, bodengleichen Dusche hohen Komfort und optimale Bewegungsfreiheit.
Die offen im Wohnbereich integrierte Küche sorgt für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
635 €
Kaltmiete
12,97 €/m²
520 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Friedrichstraße 20, Gotha (99867)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen direkt vor dem Haus und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Orangerie sowie der Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Ein Bäcker ist direkt neben dem Objekt ansässig und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Der Bahnhof sowie die Innenstadt von Gotha sind in etwa 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
