Stilvolle, hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit offener Küche und zwei Balkonen
Traumhaft schöne und exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Willkommen in dieser äußerst hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Ein moderner Aufzug sowie ein umfassender Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hohen Decken bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu genießen.
Die offene Küche ist bereits mit einer neuwertigen, hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte sowie einer praktischen Theke ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad: Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei elegante Waschbecken sowie ein WC und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzend steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen und einladenden Ambiente und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und eine hochwertige Ausstattung legen.
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen - vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie.
Ausstattung: . Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper . Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe . Solar- und Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Energieversorgung . Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung . Hochwertige Fliesen im Wohn- und Essbereich sowie im Flur . Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen . Hochwertige Sanitärausstattung . elektrische Rollläden . Videosprechanlage . Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Theke . Eigener Kellerraum . Gemeinschaftliche Waschküche . Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Merkmale
Bezug: beziehbar zum 01.05.2026
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
12,63 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.600,00 EUR
Weitere Preisinformationen
NK-Vorauszahlung Euro 250,00
Lage
Bonlanden, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Filderstadt liegt im Herzen Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit rund 46.000 Einwohnern (Stand Dezember 2023) ist sie nach Esslingen am Neckar die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart.
Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie die Bundesstraße B27 sind Stuttgart und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem befindet sich der Flughafen Stuttgart in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im beliebten Stadtteil Bonlanden mit rund 11.000 Einwohnern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel - sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das nahegelegene Sport- und Badezentrum Fildorado sowie das Naherholungsgebiet Haberschlaiheide bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung von Filderstadt ist geprägt von der reizvollen Landschaft der Filder-Hochebene mit sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den traditionellen Gemüseanbau. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter der Schönbuch im Westen, laden zu Spaziergängen, Radfahren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung zählt Filderstadt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart.
Weitere Informationen
Garage/Stellplatz
auf Wunsch Tiefgaragenplatz Euro 70,00
Nutzungsart
Mietobjekt, private Nutzung
Sonstiges
Die Wohnung wird von Seiten des Vermieters an Mieter ohne Haustiere vermietet, bevorzugt Nichtraucher. ------------------------------------------------------------------- Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. ------------------------------------------------------------------- Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. ------------------------------------------------------------------- Der im Energieausweis ausgewiesene Energiekennwert wurde vor der Installation der Wärmepumpe ermittelt und berücksichtigt diese energetische Modernisierung noch nicht.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
