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McMakler GmbH
238.000 €
5 Zimmer  •  90,2 m²  •  141,2 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
238000 €
2.644 €/m²
5 Zimmer  •  90,2 m²  •  141,2 m² Grundstück

Am Tor zur Fischbeker Heide - Reihenhaus mit Garten und Potenzial

Objektnr: 1067794

+ Ruhige Lage Nähe Fischbeker Heide in Neu Wulmstorf- ideal für Familien oder Naturliebhaber
+ Reihenmittelhaus mit ca. 90 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern inkl.ausgebautem Dachgeschoss
+ Schöner Garten mit Terrasse - eingewachsen und mit viel Potenzial zur induviduellen Gestaltung
+ Gepflegter Zustand, aber modernisierungsbedürftig (u.a Bad, Böden, Heizung )
+ Vollkeller und Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 141,2 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
238000 €
2.644,44 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
254.731 €1
Kaufpreis
238.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.570 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.900 €
Provision für Käufer (0,03%)
71 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige, idyllische Nähe zur Heidelandschaft - genießen Sie einen hohen Erholungswert
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung, sowie ein Freibad in unmittelbarer Umgebung
Nahversorgung: Nur rund 500 m zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Nächster Busbahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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McMakler GmbHMaklerbüro
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
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Online-ID: 2n4k55l
Referenznummer: 3bde07f438
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