Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 685.000 € 3 Zimmer 94,7 m² Kaufbeuren 87600

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
685000 €
7.234 €/m²
3 Zimmer • 94,7 m²

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG in ruhiger, stadtnaher Lage KAUFBEUREN - PROVISIONSFREI

Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein tolles, exklusiven NEUBAUOBJEKT. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und bietet ein besonderes Ambiente. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Wohlfühen ein. Diese Wohnanlage wurde ist in bewährter Ziegelbauweise (KFW 55) erstellt. Eine besondere Wohnqaulität bieten die nur 5 Wohneinheiten. Ein Aufzug befindet sich in der Wohnanlage. Für die Erdgeschosswohnungen steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung (Die Pflege wird von einem Hausmeisterservice erledigt.). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage

Merkmale

Bezug: April 2026
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

685000 €

7.234,13 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

289 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

722.675 €1

Kaufpreis

685.000 €

Kaufnebenkosten

37.675 €

Notarkosten (1,5%)

10.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist eine bevorzugte, sehr zentrumsnahe und
ruhige Stadtlage. Das Zentrum kann in ca. 5-10 Gehminuten erreicht werden.
Ärzte, Einkaufszentren, Busverbindung ist in wenigen Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Heizungsart: Die Wohnanlage verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine zusätzliche Gaszentralheizung.
Besichtigung Jederzeit nach Absprache kurzfristig möglich!
Fordern Sie unverbindlich ein Expose an!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jäger-Leitner JL-ImmobilienMaklerbüro

Griesweg 15, 86825 Bad Wörishofen

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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