Ihre DHH in Windecken Malerfertig ausgebaut inkl Grundstück
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Nidderau Windecken, die speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² und 4 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die ansprechende Gestaltung und die hochwertige Bauweise sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Vorteile unserer Dienstleistungspakete, insbesondere das Paket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist und Ihnen wertvolle Zeit spart.
Merkmale
258 m² Grundstück
Einbauküche
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Fliesen im Badezimmer sorgen für eine hygienische Umgebung, während das Laminat im Wohnbereich Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung und ist besonders umweltfreundlich, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Darüber hinaus erfüllt das Haus die hohen Standards der Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristige Kostenvorteile sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
474980 €474.980 €
3.801,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
512.979 €1
Kaufpreis
474.980 €
Kaufnebenkosten
37.999 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windecken, Nidderau Windecken (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Nidderau Windecken, das sowohl Stadtrand- als auch Wohngegend-Charakter bietet. Hier genießen Sie die Ruhe des Wohngebietes, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung leicht erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen viele Unsicherheiten ab, die beim Hausbau auftreten können. Bei allkauf genießen Sie: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
