Großzügige Dachgeschosswohnung im historischen Gebäude - attraktive Kapitalanlage
Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Wohnbereiche.
Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Platz für eine moderne Wohnatmosphäre. Mehrere Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Räume.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und praktische Abstellräume.
- großzügiger Grundriss - helle Wohnräume - Denkmalgebäude mit besonderem Charakter - gepflegte Wohnanlage
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Stellplätze und Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück und können separat erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
493040 €493.040 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
545.155 €1
Kaufpreis
493.040 €
Kaufnebenkosten
52.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.396 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.652 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rosengarten Zweibrücken, einer der größten Rosengärten Europas, sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege laden zur Erholung im Freien ein.
Zweibrücken verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind unter anderem Saarbrücken, Homburg, Pirmasens sowie Kaiserslautern schnell erreichbar. Auch Frankreich ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen ebenfalls gut ausgebaut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
