Immoscal Immobilien
Frau Süreyya Cal
072 ···
Nr. anzeigenArchitekten-Bungalow mit Atriumgarten, Wellnessbereich & hochwertiger Massivbauweise
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19% MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage im Ortsbezirk Maximiliansau, einem attraktiven Stadtteil von Wörth am Rhein.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, sehr gepflegten Einfamilienhausbebauung und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus liegt an einem Privatweg ohne...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
23.01.2026 bis 22.01.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Bungalow in versetzter Bauweise vereint hochwertige Massivbauqualität mit einem architektonisch durchdachten und zugleich sehr wohnlichen Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen, mehrere Terrassenebenen und ein geschützter Atriumgarten schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl, das von Ruhe...
Ausstattung
- Massivbauweise
- Außenwände aus 24 cm Beton, teilweise zusätzlich wärmegedämmt
- Innenwände aus Kalksandstein (KSL)
- Untergeschoss und Decken in Stahlbeton-Massivbauweise
- Zusätzliche Wandheizung an den Außenwänden im UG
- Atriumgarten mit Brunnen, gemauertem Steinofen und überdachten Terrassen
- Neue...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 120.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Rechtshinweis |...
Anbieter der Immobilie
Immoscal Immobilien
Hauptstr. 95, 76534 Baden-Baden
Online-ID: 2n4kc58
Referenznummer: GO351
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