Ihr Traumhaus in Essen: Individuell und Nachhaltig Gestaltet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Essen! Dieses projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² auf einem 436 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort. Erleben Sie ein Zuhause, das nach Ihren Vorstellungen entwickelt wurde, und genießen Sie die Vorzüge eines hochwertigen Ausbauhauses mit einem Niedrigenergie-Standard!
Merkmale
436 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Ihnen stehen zudem hochwertige Materialien für Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren zur Verfügung. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater machen den Innenausbau zum Kinderspiel!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
514199 €514.199 €
4.432,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
576.263 €1
Kaufpreis
514.199 €
Kaufnebenkosten
62.064 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.713 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.423 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.571 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westviertel, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen, die sowohl eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet als auch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, um die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität zu finden.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 240.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und eine Festpreisgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Bei allkauf profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Heizungsanlage- und Elektropaket. Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten, stehen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung, die Ihnen die Wahl zwischen Selbstgestaltung oder Unterstützung durch Profis ermöglichen. Unsere Ausbauhäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Verlassen Sie sich auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und die Zufriedenheit von über 19.000 Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n4kg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153914
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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