Einfamilienhaus zum Kauf

106500 €106.500 €

1.775 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  2.500 m² Grundstück

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József Attila u 54, Gyékényes (8851)

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Zum Verkauf steht ein massives Wohnhaus (60 m²) mit Nebengebäuden auf einem Doppelgrundstück am Ufer des Gyékényes-Sees (150 m).

Die beiden Grundstücke sind über einen separaten Weg erreichbar (1500 m² + 1000 m²).

Auf dem kleineren Grundstück sind 30 % bebaubar.

Nur 150 m vom See entfernt.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten und kann daher geteilt werden.
Das Ferienhaus ist 60 m² groß und besteht aus Flur, Küche, Speisekammer und zwei voll ausgestatteten Zimmern.
Hinter dem Haus befinden sich Nebengebäude wie eine Sommerküche, ein Carport und ein Holzschuppen.
Das Anwesen wurde renoviert, die Arbeiten dauern jedoch noch an.
Das Dach ist zwei Jahre alt, die neue Elektroinstallation wurde im Januar fertiggestellt.
Ruhige Straße, ideal für ein Ferienhaus. Das Haus ist unbelastet und derzeit unbewohnt.

Provisionshinweis 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Somogy, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung