Stenzel & Partner

Herr Reinhard Stenzel

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017 ···

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Ihr Altersruhesitz

€ 417.000
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74889 Sinsheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 417.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Diese wunderschöne Wohnung liegt im Ortsteil Reihen, Sinsheim.
In schöner Hanglage, genießen Sie von Ihrer Terrasse aus den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang über die Dächer des Ortes hinweg.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

08.01.2026 bis 07.01.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienwohnhaus im Erdgeschoß.
Die Lage der Wohnung in Sinsheim-Reihen - über den Dächern des Ortes ist dem Lauf der Sonne nachgebaut. Das Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse (teilweise Überdacht) mit zusätzlicher Sitzecke sind nach Süden...

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Ausstattung

* Fließen und Korkböden
* Einbauküche
* Großer Abstellraum angrenzend an die Küche mit allen erforderlichen Anschlüssen
* Tageslichtbad mit Dusche
* Gäste WC
* Teilüberdachte Loggia / Terrasse in Süd Ausrichtung
* zusätzlicher Vorratsraum im Eingangsbereich
* Abschließbare Fenster
*...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Stenzel & Partner

Weststr. 24, 74336 Brackenheim

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Herr Reinhard Stenzel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n4kl53

Referenznummer: SI-189-2026

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