Wohlfühloase in gepflegtem 2 Familienhaus. Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienwohnhaus im Erdgeschoß. Die Lage der Wohnung, Sinsheim - über den Dächern des Ortes. Das Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse (teilweise Überdacht) mit zusätzlicher Sitzecke sind nach Süden ausgerichtet. Die angrenzende Küche mit dem großen Vorratsraum/Arbeitszimmer ist komplett mit mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer wie auch von der Küche können Sie direkt auf die Terrasse hinaustreten.
Bereits beim betreten der Wohnung fühlen Sie sich geborgen. Ein großer Empfangsbereich, abgetrennt zum Wohnbereich mit einer zusätzlichen Glastür, sorgt dafür, das keine unnötige Energie entweicht.
Im Eingangsbereich finden Sie auch das Gäste -WC, sowie einen zusätzlichen kleinen Vorratsraum als auch einen zusätzlichen Wandschrank für Garderobe oder Schuhe.
Die 2 Schlafzimmer, nach Norden liegend und das Bad mit seinem Fenster nach Osten ausgerichtet, liegen direkt nebeneinander.
Besonders wohl fühlt man sich beim Frühstück, Mittag oder Abendbrot im gemütlichen Erker. Selbstverständlich werden Sie bei entsprechendem Wetter ihr Frühstück auf der sonnigen Terrasse genießen. Keine weiten Wege für die Hausfrau.
Die Terrasse ist so groß, das Sie auch mit Ihren Gästen diese wunderschöne Fernsicht genießen können. Im Garten wurde eine zusätzliche Grillecke eingerichtet.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.259,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
38.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reihen, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderschöne Wohnung in Sinsheim. In schöner Hanglage, ideal auch für ältere Bewohner, genießen Sie von Ihrer Terrasse aus den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang über die Dächer des Ortes hinweg.
Genießen Sie den Fernblick!
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
