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Doppelhaushälfte zum KaufPreis auf Anfrage5 Zimmer • 150 m² • 344 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
5 Zimmer • 150 m² • 344 m² Grundstück
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Landshut zu verkaufen
Diese charmante Doppelhaushälfte in Landshut-Schönbrunn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von circa 150 m² und einem Grundstück von 344 m² präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, die sich über 3 Etagen verteilen. Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig und einfach ausgestattet, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der den Übergang zum Garten schafft. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und zur Gestaltung persönlicher Wohlfühloasen ein.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die eine gute Grundlage für neue Designideen bieten. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein praktischer Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während das Gäste-WC für Komfort sorgt.
Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Die zentrale Lage in Landshut-Schönbrunn ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Stadt, während die ruhige Wohngegend für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, die sich über 3 Etagen verteilen. Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig und einfach ausgestattet, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der den Übergang zum Garten schafft. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und zur Gestaltung persönlicher Wohlfühloasen ein.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die eine gute Grundlage für neue Designideen bieten. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein praktischer Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während das Gäste-WC für Komfort sorgt.
Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Die zentrale Lage in Landshut-Schönbrunn ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Stadt, während die ruhige Wohngegend für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Merkmale
- Bezug: nach Absprache
- 344 m² Grundstück
- Keller
- 2 Stellplätze: 2 Garagen
- Gäste-WC
- Balkon
- Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
- Baujahr1989
- Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Schönbrunn, Landshut-Schönbrunn (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Landshut, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Pendler bietet die Autobahnauffahrt A 92 in rund 30 Minuten Entfernung eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten und auch Schulen, so wie die Beruflichen Schulen Schönbrunn sind in unter einem Kilometer zu erreichen. Zudem ist die Hochschule Landshut in etwa 1,1 Kilometern Entfernung gelegen, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportbegeisterte finden in der Nähe Sporthallen, ein Sportcenter und die Badewelt in wenigen Kilometern Entfernung. Die Burgstall Schwedenschanze lägt zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturelle Angebote wie das Stadttheaters Landshut sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Mit einem ausgewogenen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Landshut.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten und auch Schulen, so wie die Beruflichen Schulen Schönbrunn sind in unter einem Kilometer zu erreichen. Zudem ist die Hochschule Landshut in etwa 1,1 Kilometern Entfernung gelegen, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportbegeisterte finden in der Nähe Sporthallen, ein Sportcenter und die Badewelt in wenigen Kilometern Entfernung. Die Burgstall Schwedenschanze lägt zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturelle Angebote wie das Stadttheaters Landshut sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Mit einem ausgewogenen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Landshut.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN
Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten.
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien - eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
Alle Immobilienangebote - https://living-immo.com/kaeufer/immobilie-kaufen/
Interaktive Karte mit Adresse - https://app.areabutler.de/embed?token=1ca35d06598109b4d9e0ac7ccecf64b1c0450ee8862f1dd4ee5662108a2749d10a12fa35c9eb936610666b020e6b7cb4da55caaecd47c91b7141f126&isAddressShown=false
Unser besonderer Service - https://living-immo.immowissen.org/
Kostenlose Immobilienbewertung - https://living-immo.com/immobilie-bewerten/
Unser Team - https://living-immo.com/team/
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Käuferfinder - https://living-immo.com/kaeufer-finden/
Ihr Finanzierungsrechner - https://living-immo.com/immobilie-kaufen-finanzierung-berechnen/
Immo-Magazin IMMOTIONEN - https://living-immo.com/immotionen/
Immobilien-Suchportal - https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/
Unsere kostenfreien Ratgeber - https://living-immo.com/immobilien-ratgeber/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.02, Distanz zum Bus: 0.14
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Referenznummer: HK25-LH17_WJ
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