Reihenmittelhaus zum Kauf

381992 €381.992 €

1.654 €/m²

4 Zimmer  •  230,9 m²

---

Markovo

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sonstiges Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er einige Ungenauigkeiten enthält. Für eine korrekte Beschreibung und aktuelle Informationen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler!

Wir präsentieren Ihnen ein Haus in einer luxuriösen Wohnanlage mit 15 Einfamilienhäusern am Fuße des Rhodopengebirges auf einem 7600 m² großen Grundstück. Nur 4 km von Plovdiv entfernt, bietet die Anlage dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und Höhenlage einen atemberaubenden Blick nicht nur auf die Stadt, sondern auch über die gesamte Thrakische Tiefebene, den Balkangebirge und das Rhodopengebirge. Die Lage ist aufgrund der geografischen und klimatischen Bedingungen ideal. Die Höhenlage trägt dazu bei, dass jedes Haus einen einzigartigen Ausblick bietet.



Der Komplex besticht durch exzellentes Design, Architektur und Funktionalität der Wohnungen sowie durch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre - fernab vom Lärm der Stadt und der stark verschmutzten städtischen Umgebung, was eine vollständige Erholung nach einem stressigen und anstrengenden Arbeitstag garantiert.



Der mit viel Liebe zum Detail gestaltete Komplex vereint die Ruhe und Gemütlichkeit eines Einfamilienhauses mit der Funktionalität und den Kommunikationsfähigkeiten eines Stadthauses.



Dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt über eine bebaute Fläche von 230,90 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Zum angrenzenden Hof gehört ein Grundstück von 531 m².





Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und Abstellräumen;

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Toiletten.



Das Haus verfügt über eine Garage / 26,52 m² Stellplatz.



Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, der Fertigstellungsgrad entspricht den bulgarischen Normen - Spachtelmasse und Estrich sind ausgeführt. Dank der hervorragenden natürlichen Beleuchtung aus allen Richtungen ist auch bei Dunkelheit tagsüber ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Heizung kann individuell von jeder Familie gewählt werden; es besteht die Möglichkeit, sowohl Klimaanlagen als auch Pelletheizungen zu installieren.



Die Parkplätze und alle internen Straßen sind mit vibrogepressten Betonpflastersteinen mit einer verstärkten, sulfatbeständigen Deckschicht gepflastert.



Technische Merkmale:



Die tragende Hauptstruktur der Gebäude besteht aus monolithischem Stahlbeton mit einer trägerlosen Konstruktion, bei der die Träger entlang der Kontur verlaufen. Das Projekt umfasst eine lichte Höhe von 300 cm, die deutlich über dem Standard liegt und somit mehr Raum in den Räumlichkeiten bietet;

Die Wände sind aus Wienerberger Porotherm Keramiksteinen errichtet. Die Außenwände sind mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen. Die Wärmedämmung, die Abdichtung und die Fenstersysteme entsprechen den Normen für ein "energiesparendes Haus".

Die Dächer sind geneigt und mit einem speziellen Keramikziegelsystem in Grau gedeckt. Über den beheizten Räumen befindet sich außerdem eine 10 cm dicke Wärmedämmung.

Die Fassaden der Häuser bestehen aus einer Kombination aus Wärmedämmsystem, Verbundplatten mit Holzfurnier und zweifarbigem Silikonputz. Geplant ist außerdem die Verlegung von Naturstein, was die dynamische Optik der Gebäude unterstreicht. Die Aufteilung der Fassadenplatten ist dem Wunsch nach einem maximal modernen Erscheinungsbild geschuldet, das sich harmonisch in die üppig gestaltete Landschaft einfügt.

Die Fensterrahmen sind mit breiten französischen Fenstern ausgestattet;

Elektrische Installationen - alle elektrischen Hoch- und Niederstrominstallationen sind in Wellrohren verlegt. Anschlüsse für Kabelfernsehen, Telefonleitungen und Internet sind vorhanden und werden in die einzelnen Zimmer geführt;

Sanitärinstallationen - in jedem Gebäude werden je nach Kundenwunsch separate Lösungen für Heizungs- und Klimaanlagen angeboten. Es gibt Optionen für die Installation eines Heizkessels, externer Klimageräte oder einer zentralen Anlage für das gesamte Gebäude;

Die Veranda soll mit einem Stahlbetonboden ausgelegt werden;

Es ist geplant, ein Glasgeländer mit einem Metallgriff (Höhe: 105 cm) zu installieren, das die Aussicht nicht beeinträchtigt.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne