Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 140 m² 1.187 m² Grundstück Urloffen Appenweier 77767

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.993 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 1.187 m² Grundstück

Stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Ökonomiegebäude

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1921 mit schönem Grundstück liegt einerseits ruhig, andererseits verkehrs- und einkaufstechnisch günstig.

Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie weitere drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Der Keller bietet einen geräumigen Raum und im Anschluss an das Haus finden Sie ein geräumiges Ökonomiegebäude über zwei Etagen.

Das Einfamilienhaus steht nicht unter Denkmalschutz.

Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1995 - Stückholz und Elektro.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.187 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1921
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.992,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Urloffen, Appenweier (77767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Urloffen ist ein Ortsteil der Gemeinde Appenweier im Ortenaukreis in Baden-Württemberg.
Urloffen liegt rund zwei Kilometer nördlich von Appenweier in der Oberrheinebene. Die Gemarkung ist 18,29 km² groß. In Urloffen liegen die abgegangenen Ortschaften Rüchelheim und Wisungen. Urloffen ist baulich durch die Rheintalbahn geteilt. Durch Urloffen fließt der Stangenbach, welcher später die Glimmen aufnimmt und in den Holchenbach mündet.

Weitere Informationen

Energiepass Gültig bis: 04.09.2035
Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch Stephanie Emmerling Immobilien.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Es ist von den Eigentümern ausdrücklich gewünscht, Kontakte und Besichtigungen nur über unser Maklerunternehmen zu vereinbaren.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme am schnellsten können wir Ihre E-Mailanfrage bearbeiten.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m²

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Über den Anbieter

Stephanie Emmerling ImmobilienMaklerbüro

Lindengarten 2, 77836 Rheinmünster

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Stephanie EmmerlingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4l952

Referenznummer: 41314SE

Stephanie Emmerling Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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