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Daxeder Immobilien
898.800 €
6 Zimmer  â€˘  172,7 m²  â€˘  275 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
898800 €
5.204 €/m²
6 Zimmer  â€˘  172,7 m²  â€˘  275 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Bergblick

Bei dieser attraktiven Doppelhaushälfte stehen Ihnen insgesamt 3 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, ein kleines Duschbad mit Gäste-WC, der Wohn-und Kochbereich und ein Zimmer, das entweder als Gästezimmer oder auch als Homeoffice opitmal genutzt werden kann. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit hohen Deckenhöhen und jeweils einem schönen unverbaubauten Ausblick in die Berge. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Besonders macht dieses Haus auch noch, dass sich im Untergeschoss ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang in den privaten Garten und ein schönes großes Badezimmer befindet. Folglich kann diese Immobllie den Wunsch eines Mehrgenerationenhauses ebenso erfüllen.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 275 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Keller (gesamt 17 m²)
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 14,2 m²)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
898800 €
5.204,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
948.234 €1
Kaufpreis
898.800 €
Notarkosten (1,5%)
13.482 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mühlstätt, Schechen (83135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in Kaps, in ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schechen. Hier genießen Sie zum einen eine wunderbare Ruhe der Natur, zum anderen sind Sie innerhalb weniger Minuten im Ortskern Schechen. In nächster Nähe befinden sich der Erlensee und der Waldsee, welche im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Über die B15, welche nun fertiggestellt wurde erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto Rosenheim, Kolbermoor, Bad AIbling, Wasserburg oder den Autobahnanschluss nach München/Salzburg/Innsbruck.

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Ăśber den Anbieter

Daxeder Immobilien
Daxeder ImmobilienMaklerbĂĽro
Carl-Jordan-Str. 9, 83059 Kolbermoor
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Daxeder
Herr Sebastian DaxederDein Kontakt
Online-ID: 2n4lq5d
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