!!Aktion!! Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Walheim - Einziehen & WohlfĂĽhlen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Walheim, einem Ort, der nicht nur durch seine charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Platz für Ihre Familie bietet. Das moderne Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Freiheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Einsatz einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für angenehme Wärme in den kälteren Monaten - ein echter Vorteil für Ihr Wohlbefinden. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Kosteneinsparungen bei den Energiekosten garantiert. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen eine einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Wohnflair bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
630349 €630.349 €
3.639,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
696.976 €1
Kaufpreis
630.349 €
Kaufnebenkosten
66.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.517 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.503 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.152 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walheim (74399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in direkter Nähe. Die ruhige Ortslage ist ideal für Familien und ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Natur und ländlichen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder in den nahegelegenen Parks, die Ihnen Erholung und Entspannung bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Liefergarantie, sodass Sie sich bei der Realisierung Ihres Traumhauses keine Sorgen um versteckte Kosten oder Verzögerungen machen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
