Nachhaltiges Raumwunder in Salach: Wohnglück mit PV-Anlage & Solarthermie!
Ihr neues Familienrefugium: Wo Großzügigkeit auf Nachhaltigkeit trifft Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem Arbeitstag in Stuttgart nach Hause in Ihre ruhige Anliegerstraße in Salach. Das erste, was Sie spüren, ist die angenehme Wärme des kombinierten Pellet- und Scheitholzofens im Wohnbereich, während die Abendsonne auf Ihre 5 kW PV-Anlage scheint und Ihren eigenen Strom produziert.
Dieses 1994 massiv erbaute Einfamilienhaus ist ein wahres Platzwunder: Mit ca. 175 m² Wohnfläche findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort - ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich oder im bereits voll ausgebauten Dachgeschoss. Die großzügige Terrasse lädt zu gemeinsamen Grillabenden ein, während Ihre Kinder sicher in der verkehrsberuhigten Umgebung spielen.
Lassen Sie sich dieses nachhaltige Raumwunder nicht entgehen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor. Für eine schnelle Bearbeitung senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
432 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
677000 €677.000 €
3.868,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
748.559 €1
Kaufpreis
677.000 €
Kaufnebenkosten
71.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.155 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salach (73084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet dieser Standort eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des mittleren Filstals. Sowohl der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Natur zu ausgiebigen Spaziergängen am Fuße der Schwäbischen Alb ein. Die schnelle Erreichbarkeit der B10 garantiert zudem eine optimale Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Benjamin Nagel-Brückel Selbstständiger Immobilienberater Hauptstraße 72-1 73655 Plüderhausen E-Mail: benjamin.nagel-brueckel@db.com Telefon: 0176 32386662
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
