Investition: Langfristig vermietete Pflegezimmer in einer Seniorenresidenz
Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment nach WEG in einer etablierten Seniorenresidenz in Krefeld. Auf einem 3.800 m² großen Grundstück befinden sich 80 Einzelzimmer auf drei Vollgeschossen. Das Objekt wird von einem namhaften Betreiber langfristig vermietet, wodurch stabile Einnahmen und maximale Planungssicherheit gewährleistet sind. So zu sagen erhalten Sie ein 'Rundum-Sorglos' Paket.
Die Zimmer unterliegt nicht den Vorgaben eines Energieausweises, da das Zimmer kleiner 50 Quadratmeter.
Ausstattung: - 80 Einzelzimmer, Wohnfläche 46,53 m² inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen - Hochwertig gepflegt und bezugsfertig - Langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen bis 2040 - Rundum-Service: Verwaltung und Betreiber übernehmen alles
Fazit Dieses Pflegeapartment ist ein sicheres, renditestarkes Investment mit minimalem Aufwand fĂĽr den EigentĂĽmer. Die Kombination aus langfristiger Pacht, namhaftem Betreiber und attraktiver Residenz macht es zur idealen Kapitalanlage.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benrad-Süd, Krefeld (47804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kempener Feld ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil von Krefeld mit gepflegten Wohnsiedlungen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Stadtzentrum und umliegende Städte bequem erreichbar - ideal für ein entspanntes, urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
