Ein Traum für Holzliebhaber - gemütliches Blockbohlenhaus
Dieses Blockbohlenhaus der Marke EKO überzeugt durch seine vielen wohnlichen Details. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das Wohnzimmer mit direktem Austritt auf die überdachte Terrasse und die Grillecke, die zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Einbauküche ist über eine praktische Durchreiche beziehungsweise einen Tresen mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so eine offene, kommunikative Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen praktischen Vorratsraum sowie einen großzügigen Abstellraum mit Einbauschränken.
Eine stilvolle Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet und über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das Vollbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Handtuchheizkörper.
Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Vollkeller, der teilweise gefliest ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich unter anderem ein Heimkino mit Leinwand - perfekt für gemütliche Filmabende.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen Doppelcarport mit direktem Zugang zum Haus sowie ein praktisches Gartenhaus im Außenbereich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
270 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
- Wohnzimmer mit Austritt auf die überdachte Terrasse und angrenzender Grillecke - Einbauküche mit Durchreiche/Tresen zum Wohnzimmer - Gäste-WC mit Dusche - Großzügiger Abstellraum mit Einbauschränken und angrenzendem Vorratsraum - Holztreppe ins Dachgeschoss - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Arbeits-/Kinderzimmer mit Austritt auf den Balkon - Vollbad mit Handtuchheizkörper - Bodenbeläge: Holzdielen, Vinyl, Fliesen - Wohnlich ausgebauter Vollkeller, teilweise gefliest - Heimkino mit Leinwand - Doppelcarport mit Zugang zum Haus - Gartenhaus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
4.099,96 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
422.585 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
43.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3%)
11.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moorrege (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Moorrege im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu Uetersen und Wedel und gehört zur Metropolregion der Hansestadt Hamburg.
Moorrege überzeugt durch seine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Baumschulflächen, die der Region ihren besonderen landschaftlichen Charakter verleihen. Zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B431 erreichen Sie schnell die Städte Elmshorn und Wedel sowie die Hamburger Stadtgrenze. Der Bahnhof in Elmshorn bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie an die Regionalbahn in Richtung Hamburg.
Mehrere Buslinien verbinden Moorrege regelmäßig mit den umliegenden Orten sowie den Bahnhöfen in Uetersen, Tornesch, Wedel und Elmshorn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort selbst oder in den benachbarten Städten Uetersen und Elmshorn. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Hamburg macht Moorrege zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der oben angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um eine Schätzung der Größe des Sondernutzungsrechtes, welches dem Haus zugeordnet ist. Rechtlich gesehen beträgt die Größe des zugeordneten Grundstückes 1/4 MEA an dem Grundstück mit der Größe von ca. 1.137 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Kellerräumen im Aufteilungsplan mit A bezeichnet.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 34.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.90, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.60
