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Dhonau Immobilien GmbH

Frau Insa Bechtel

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078 ···

Nr. anzeigen

07841-3714

Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Wohnlage

€ 298.000

Kaufpreis

171,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

694 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77886 Lauf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Hanglage in einem sehr ansprechenden, reinen Wohngebiet mit lauter Ein- oder Zweifamilienhäusern im westlichen Teil von Lauf. In diesem zweitletzten Haus einer kaum befahrenen Sackgasse lebt es sich sehr ruhig und naturnah.

Sie haben einen schönen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL, Strom, Stückholz

Gültigkeit

01.02.2026 bis 31.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Im Jahre 1976 wurde die Immobilie offiziell als "Zweifamilienhaus" (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) gebaut. Auf dem massiven Kellergeschoss mit der Einliegerwohnung entstand eine große Eigentümerwohnung im Erdgeschoss in Fertigbauweise - heute mit sanierter Außenfassade. Später kam der Ausbau des Dachgeschosses dazu...

Ausstattung

Die Decken und Wände dieses Hauses sind meist mit Raufaser tapeziert oder verputzt. Einige Decken und teilweise Wände des EG haben eine Holzvertäfelung. In den meisten Wohn- oder Schlafräumen ist am Boden ein Mosaik-Parkett verlegt. Auch gibt es einige Vinylbodenbeläge bzw. Laminate in Holzoptik. Die Sanitärräume sind...

Weitere Informationen

Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Verkäufer, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind nicht maßstäblich und ohne Gewähr auf Machbarkeit oder Genauigkeit. Die Quadratmeterangaben sind "ca."-Angaben. Für diese...