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GARANT Immobilien AG
175.000 €
6,5 Zimmer  •  140 m²  •  204 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
175000 €
1.250 €/m²
6,5 Zimmer  •  140 m²  •  204 m² Grundstück

Ihr Traum vom eigenen Haus wird wahr!

Endlich viel Platz für die ganze Familie! Hier findet Groß und Klein den notwendigen Rückzugsort.
Es stehen Ihnen fünf Schlafräume zur Verfügung. Im geräumigen Wohn- und Esszimmer kommt die ganze Familie gerne zusammen.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, etwas Hand muss aber schon noch angelegt werden. Nutzen Sie die Chance und bringen Sie hier Ihre eigenen Ideen ein und machen Sie ein Ereignis aus Ihrem neuen Zuhause!
Den Grundstein für dieses Wohnhaus wurde bereits um ca. 1800 gelegt. Im Laufe der Zeit fanden Veränderungen statt, 1958 eine Wohnraumerweiterung und 1969 erfolgte ein Anbau.
Das Haus bietet Ihnen in den diversen Kellerräumen ausreichend Platz für Dies und Das.
Eine Garage und ein Stellplatz davor gehören ebenfalls dazu!
In wenigen Schritten erreichen Sie Ihren Gemüsegarten und Ihre eigene Obstbaumwiese.

Lassen Sie sich überraschen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 204 m² Grundstück
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Gepflegtes Haus mit Charme vergangener Zeiten!

* separates WC mit Handwaschbecken im OG
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken


Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1800
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
192.500 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3%)
5.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UntergröningenAbtsgmünd (73453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländliche Idylle, ideal für Familien. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 306,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1800

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen wurden
1991 eingebaut
* das Dach wurde 1995 neu gedeckt und mit einer neuen
Unterkonstruktion versehen
* Baujahr der Heizung: 1998
* separates Grundstück (Gemüsegarten/Obstbaumwiese)
mit ca. 283 qm Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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Partnerschaft
Büro OstalbDein Kontakt
Online-ID: 2n4md57
Referenznummer: 128.637
GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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